Има ли инвестиция по-добра от тази в имот? Отговорът е - да

Все повече хора се ориентират към инвестиране на налични финанси. Винаги на пръв поглед изглежда най-логично да се инвестира в имот и това правят повечето хора. Има една инвестиция обаче, която не е толкова популярна, но заслужава внимание- инвестицията в земеделска земя. Земята става все по-скъпо нещо.

За разлика от много други класове активи, земята и другите реални активи са известни с това, че запазват стойността си при спад в покупателната способност, пише "Моите пари". 

Ако се обърнем към най-голямата световна икономика - щатската, стойността на земеделската земя, притежавана от инвеститори, се е повишила с 10,2% през 2022 г., докато средният процент на инфлация е бил 8%. С нарастването на инфлацията стойностите на земеделските земи също са склонни да се покачват по почти пряко свързан начин. По време на повишена инфлация земеделската земя е един от най-добрите налични активи като инструмент за запазване на капитала, дори по-добър от частните недвижими имоти.

Отговорът е, че инфлацията най-често води до покачване на цените на стоките на селскостопанските продукти, идващи от земеделските земи. Помислете за основни храни като царевица или кафе. Фермерите увеличават приходите си в съответствие с това покачване на цените на стоките, което също води до поскъпване на основната оценка на земята. Когато фермерите могат да таксуват повече за стоките си, стойността на земята, която произвежда тези стоки, също се повишава. Това говори за едно от допълнителните предимства на земеделската земя пред активи като злато или търговски недвижими имоти- общата възвръщаемост на инвестицията средно превъзхожда други сравними класове активи.